Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la Sala de Subastas, que se encuentra también en la planta baja, marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 07-009

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-008, que se iniciará el día 24 de abril de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Se subasta la MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de una vivienda adosada en la Urbanización de Cabo Cervera, Bloque California I - Fase I, calle Ceuta, número 15, orientada a norte y levante en el término municipal de Torrevieja (Alicante).

INSCRIPCION.- Finca 46.249 inscrita en el Registro de la Propiedad Torrevieja número Tres, al libro 1397, al folio 187 vuelto. El embargo que da origen a la subasta está anotado con la letra A..

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

6486203YH0068N0015SB (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Información catastral:

Localización: UR ENCLAVE N 1 1(A) Es:1 Pl:00 Pt:15TORREVIEJA 03180-ALACANT

Clase: Urbano.

Superficie: 72 m2.

Coeficiente de participación: 3,925000 %

Uso: Residencial

Año construcción local principal: 1988

Fotografías:
(Tomadas por el perito judicial)

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existe una carga preferente consistente en una hipoteca a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., en garantía de un préstamo de 60.101,21 euros, con el interés del 5,25% anual. También responde a 10.517,71 euros de intereses remuneratorios, 15.325,81 euros de intereses moratorios y 12.020,24 euros para costas y gastos. El préstamo hipotecario fue inscrito en el Registro de la Propiedad el 25 de agosto de 1999.

A petición del Juzgado de Primera Instancia 7 de Murcia, convocante de esta subasta. La entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A. informó, el día 31 de enero de 2006 de lo siguiente: "Que una vez revisados nuestro archivos, el crédito que grava la finca nº 46.249 del Registro de la Propiedad de Torrevieja TRES, se encuentra vigente con un saldo, a fecha 4 de enero de 2006, por principal pendiente de 47.695,34 euros e intereses y comisiones 386,97 euros, siendo el vencimiento del mismo el 4 de agosto de 2019, pagadero por cuotas mensuales el día 4 de cada mes. A estas cantidades habría que añadir los intereses desde el 4 de enero de 2006 hasta la de su efectivo cobro, así como, si se produjeran, las costas que se originarán por la reclamación judicial de la deuda".

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de la expresada hipoteca debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente.

Para más datos, está a su disposición la certificación registral y el oficio de CAJAMAR, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria y estado interior:

Se desconocen.

Edicto de la subasta on-line 07-009

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 7
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I Nº59 2º- EDIFICIO TORRE DIMOVIL

EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 10257 /2004
Sobre EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
De D/ña. OPERADORES LOGISTICOS DEL MEDITERRANEO S.A.
Procurador/a Sr/a. JOAQUIN MARTINEZ-ABARCA MUÑOZ
Contra D/ña. ANGEL JOSE D. J., CARMEN R. N., Mª ANGELES P. B., TRANS DIAZ JIMENEZ S.L.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO , MARIA BELDA GONZALEZ , SIN PROFESIONAL ASIGNADO

SUBASTAS JUDICIALES ON-LINE 07-008 y 07-009


EDICTO

D/Dª ANTONIO-LUIS VALERO CANALES Secretario/a del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de MURCIA .

HAGO SABER: Que en el proceso de ejecución seguido en dicho Juzgado con el nº 10257 /2004 a instancia de OPERADORES LOGISTICOS DEL MEDITERRANEO S.A. contra ANGEL JOSE DIAZ JIMENEZ, CARMEN R. N., Mª ANGELES P. B., TRANS DIAZ JIMENEZ S.L., se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de veinte días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:

BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACIÓN:


NUMERO SESENTA Y TRES.- Vivienda situada en la tercera planta alta de la casa sita en Molina de Segura, paraje denominado Cañada de Las Heras y de Los Sifones, en calle Tres de Abril num. 1. Es de tipo A, con acceso desde la calle de situación por escalera, distribuidor y ascensor situados a la izquierda de la entrada número uno. Tiene una superficie total construída, según Calificación Definitiva, de ochenta y ocho metros ochenta y siete decímetros cuadrados, y está distribuida en: vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, baño, terraza y lavadero; y linda, según se entra al inmueble_: frente calle de situación; derecha entrando, vivienda tipo A de esta misma planta y patio de luce; izquierda, vivienda tipo C de esta planta, distribuidor y hueco de escalera; y espalda, distribuidor, hueco de escalera y patio de luces.

INSCRIPCION.- finca registral 18.389, tomo 1204, libro 448, folio 197. Registro de la Propiedad de Molina de Segura Valorada a efectos de subasta en la cantidad de 73.714,97.

50% del pleno dominio DE LA URBANA QUINCE.- En término de Torrevieja, vivienda número quince que forma parte de la Fase I del conjunto residencial “BAJA CERVERA “ y que integrada en el Bloque B, parte interior, es la primera contando de izquierda a derecha según se contempla la fachada del inmueble, con entrada individual e independiente desde el pasillo peatonal que separa este Bloque del A, a través de la zona de jardín número quince que tiene una superficie de cuarenta y cinco metros cuadrados, cuyo uso y disfrute exclusivo se le adcribe. Tiene una superficie construida de ochenta metros cuadrados distribuidos en diferentes dependencias y caja de escalera interior que une entre si la planta baja , la planta primera y la terraza-solarium con que cuenta esta vivienda. Lindando: a la derecha, la vivienda numero dieciséis, a la izquierda, la Fase II del Conjunto Residencial “Baja California I, Cabo Cervera”, calle de nuevo trazado en medio; al fondo, la vivienda número veintiocho; y al frente, la vivienda número catorce del Bloque A mediante pasillo peatonal que le da acceso.

INSCRIPCION.- Finca 46.249 inscrita en el Registro de la Propiedad Torrevieja Tres al libro 1397, al folio 187 vuelto, anotación letra A. Valorada a efectos de subasta en la cantidad de 50.720,45.


La subasta tendrá lugar en la SALA DE VISTAS DE LA UNIDAD DE SUBASTAS DEL SERVICIO COMUN DE ACTOS DE COMUNICACIÓN de Murcia, sito en la Fase I de la ciudad de la Justicia, Ronda Sur, Murcia AVDA. JUAN CARLOS I Nº59 2º- EDIFICIO TORRE DIMOVIL , y comenzará a las el dia 24 DE ABRIL DE 2008, entre las 10.45 y las 12.15 respecto a la finca registral 18.389 del Registro de la Propiedad de Molina de Segura y por el precio de 73.714,97 euros y el día 24 de abril de 2008 entre las 11.30 horas y las 13.00 horas respecto de la finca registral 46.249 del Registro de la Propiedad de Torrevieja num. Tres, por el precio de 50.720,45 euros


CONDICIONES DE LA SUBASTA:

1.- La subasta judicial admitirá la participación de postores presenciales y de postores por Internet, constando toda la información del bien subastado, las condiciones generales y particulares por las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar a disposición de los interesados en la página web http://www.e-justicia.es/ de la Unidad de Subastas, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo.

2.-Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:

a).-Identificarse de forma suficiente, con DNI o pasaporte, y si son personas jurídicas o actúan en nombre de tercero, deberán exhibir original de la escritura que acredite la representación que ostentan.
b).-Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.
c).- Presentar resguardo de que han depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas del SACC de Murcia, el 30 % del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 22.114,49 euros respecto a la finca 18.389 y 15.216,13 euros respecto a la finca 46249, en la entidad BANESTO , cuenta nº 3728-3105-05-1257-04 , o de que han prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes. Sin cumplirse dichos requisitos, se advierte expresamente que no podrán tomar parte en la subasta. Cuando el licitador realice el depósito con las cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

4.-Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

5.-Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente.

6.-Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del avalúo, se aprobará el remate a favor del mejor postor. Si fuere inferior, se estará a lo previsto en el artículo 670 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

7.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble estarán de manifiesto en la oficina de la Unidad de Subastas, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n de Murcia, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente, o que no existen títulos.

8.- Se advierte expresamente que se ignora cual es la situación posesoria del inmueble.

9.- No consta en el proceso si el inmueble que se subasta se encuentra o no ocupado por personas distintas del ejecutado .

10.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes, y que por el sólo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

11.- Sirva la publicación de la presente de notificación en forma a los demandados ejecutados para el caso de que la misma no pudiese llevarse a efecto personalmente.

12.- Que toda la información sobre el bien subastado, las condiciones generales y particulares pro las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar están a disposición de los interesados en la página web de la Unidad de Subastas en la página web http://www.e-justicia.es/, a través de la cual se podrá seguir el desarrollo de la subasta en directo.

El presente edicto se publicará asimismo en el Tablón de anuncios de este Juzgado, y en la página web de este órgano : http://subastas-jdo-instancia-7-murcia.blogspot.com/

En Murcia , a uno de febrero de dos mil ocho .


EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL

Valoración del inmueble

Según informe pericial emitido por doña ISABEL LUNA PEREZ, Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Colegio Oficial de Murcia, con el número 386, se trata de una vivienda adosada en la Urbanización de Cabo Cervera, Bloque California I - Fase I, calle Ceuta, número 15, orientada a norte y levante en el término municipal de Torrevieja (Alicante).

Tiene una superficie construida de ochenta metros cuadrados.

Las calidades de la vivienda subastada que se han podido comprobar "in situ" corresponden al exterior del adosado, ya que la vivienda no ha podido ser visitada pues no vive nadie en el momento de la visita, durante el invierno, ya que es casa de veraneo, según informa un vecino.

Posee un jardín de 45 metros cuadrados, bien cuidado, con plantas y con un porche de madera en la puerta de la vivienda.

La zona exterior de la vivienda está bien cuidada, con fachada de color marrón, balaustrada blanca, zócalo en la calle de piedra, la carpinteria exterior es de madera.

El entorno es urbano residencial vacaciones de nivel socio-económico medio alto. Consolidado urbanísticamente, con edificios destinados a viviendas.

El entorno próximo al que pertenece la finca no condiciona su valor por ser de calidad similar a la del inmueble estudiado.

El edificio tiene calidades medias, de aproximadamente veinte años. Su fachada se haya cuidada y la carpintería exterior es de madera.

Los equipamientos e infraestructuras son medios por tratarse de una zona residencial de veraneo entre Torrevieja y la playa de La Mata.

La ubicación del edificio es muy buena, quedando en segunda línea de mar, del que se halla a una distancia aproximada de cincuenta metros.

El edificio consta de planta baja y alta. Posee dos orientaciones: la fachada principal está en la calle Ceuta, con orientación a Norte la fachada principal y a Levante la fachada lateral.

JUSTIPRECIO. La vivienda tiene una superficie de 80,00 metros cuadrados, por lo que según su leal saber y entender el precio del inmueble objeto de la pericia lo estima en 187.000 euros.

Teniendo en cuenta que el embargo que da origen a la subasta se efectúa sobre el 50% del pleno dominio que correspone a doña María Angeles P. B., éste se valora en 93.500 euros

IMPORTANTE.- No obstante la valoración pericial de la vivienda, el precio que sirve de referencia para esta subasta ha quedado determinado en virtud de una liquidación de cargas practicada por el Sr. Secretario del Juzgado de Primera Instancia 7 de Murcia, convocante de la subasta, quien ha deducido de esa valoración, las cantidad que se adeudaba el 31 de enero de 2006 a la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A. como consecuencia del préstamo hipotecario que consta como carga preferente el 50% de las cantidades adeudadas en concepto de principal (47.695,34 euros) más el resto por intereses remuneratorios, moratorios y costas garantizados por esa hipoteca. Como consecuencia de ello, se fija el valor a efectos de subasta en 50.720,45 euros.

Para más datos, están a su disposición el informe pericial completo y la liquidación de cargas, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 07-009

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 50.720,45 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 15.216,13 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3105-05-1257-04 (ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet